大同青年安心成家貸款條件 (2371-TW) 今 (11) 日召開股東會,小股東鎖定通達案提出質疑,同時砲轟公司經營不善等,引來董事長林蔚山暴怒,直言叫股東不要搗蛋,同時強調,個人 70 歲了從來沒有犯過罪,是司法不公不義,他是無辜被冤枉的;在透過投票表決通過報告事項後,股東則是再表達異議,此舉讓林蔚山更加激動,數度在台上大喊「夠了」制止股東發言。

大同股東會一開始就是砲聲隆隆,股東鎖定通達案、公司經營不善、轉投資華映虧損等提出質疑與批評、砲轟林蔚山是最會虧損的董事長,另外,董事候選人蔡勝文則是有違反利益衝突條款,大同的獨立董事監督不周等。

林蔚山面對股東輪番質疑則是相當的生氣,反問股東董事長難道不能發言嗎? 股東會股數的計算沒有任何瑕疵,怎麼可以來搗蛋,要求股東自制遵守開會流程,他說,股東不能用搗蛋來發表異議,且再度強調,通達案的事實只有一個,「我是無辜、被冤枉的」,個人 70 歲了從來沒有犯過罪,是司法不公不義。

他表示,通達前負責人周雲楠等人涉嫌背信、偽造文書、虛設公司行號掏空等,共犯都已逃亡到國外,現在是一個盡責的企業家被污衊,通達案是檢調沒查清楚。但林蔚山的發言則是被股東打斷,股東在台下大喊你剛說「我搗蛋啊」,林蔚山則在台上大聲的說,「人家講話你尊重人家」,現場秩序再度混亂。

有關華映虧損一事,林蔚山表示,面板業大家也很辛苦,包括友達 (2409-TW)、群創 (3481-TW) 也曾虧損幾百億,華映去年第 4 季已經賺錢了,今年第 1 季也很好,國內的公司也有 7 年虧損 2000 億元的公司最後找到富爸爸的故事。

在大同以投票表決通過 6 個報告事項及包括去年營業報告書及財務報表,與去年度虧損撥補表 2 個承認事項後,全部遭股東提出異議,要求封存投票,因為日後一定會有法律的行動,同時再度質疑通達案。

此舉再度惹怒林蔚山,在台上大喊「夠了」,要求把發言權利給其他的股東,同時忍不住再喊是台灣司法不公不義,現場再度陷入互相喊話的混亂局面,遭制止發言的股東強烈不滿,也有其他股東聲援,指責主席「鴨霸」。

不過,在股東輪番砲轟下,也有大同的員工站出來發言聲援公司,大喊屏東二胎房貸條件董事長加油,在場員工也呼應大喊加油。

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4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

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銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估新北市二胎房貸自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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