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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以沒工作信用貸款讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲鐵條深插入臀部拔不出,工人痛到不斷哀嚎。(圖/翻攝自微博,下同)

大陸中心/綜合報導

尖銳柵欄信貸快速撥款鐵條狠插!中國陝西一名冷氣工人在施工時,不慎自2樓摔落,碰巧摔在門前「尖刺型」的防盜鐵柵欄上,鐵條尖銳端直接從臀部插入;更慘的是,由於鐵條卡得太緊,一時之間無法拔出,消防員只好將鐵條剪斷一同送醫。

陝西西安工業園區上周發生意外,當時工人正在2樓外牆安裝冷氣機,但過程中卻不慎失足墜樓,摔在防盜的鐵柵欄上,2根長茅狀的鐵條自臀部深深插入,痛得他當場不斷哭嚎。

男子發生意外後,同事見狀立即報警求助,但由於鐵條卡得實在太緊,一時之間無法立刻將鐵條拔出,最後只好以破壞工具將鐵條剪斷、送醫取出,所幸在手術過後,男子情況已無大礙,沒有生命危險。

▼消防人員最後以破壞工具剪斷鐵條,才得以將工人送醫進行手術。

▼X光照中可以清楚地看見,長茅狀的鐵條插入非常深。



信用貸款利率最低

信用貸款利率比較▼工人以跪趴姿進行手術,成功將鐵條取出,無生命危險。









整合負債條件









記者莊友直/台北報導

富士在去年 9 月的德國 Photokina 攝影展時,曾宣佈將推出採方形底片的 Instax SQUARE,在近期這台神秘的機型圖片也正式流出。與先前預告片的黑色外型相符之餘,據傳還會有兩台機身,且其中一台居然能變身數位相機!

根據 FujiRumors 的消息指出,富士 Instax SQUARE 共分 SQ10 與 SQ 兩款型號,其中較高階的 SQ10 和先前的影片類似,有著全黑的質感機身,鏡頭旁也有一圈超像 CD 反光的外型設計,推測應該是作為自拍鏡用途。

▼SQ10 外型和先前的預告片相當類似,並使用正方形的拍立得底片,機背的巨大 LCD 螢幕,也被推測將會具備數位相機功能。(圖/翻攝自 FujiRumors)



在 SQ10 的機身背面,也配置拍立得難得一見的大型 LCD 螢幕,搭配下方 6 種功能按鍵外,根據消息來源指出,此機也和 Polaroid Snap Touch 相同,具備 Micro SD 卡槽,以及數位相機的拍攝機能。如果消息成真的話,搭上富士主打的方形底片顯像,文青度可說遠超採用 Zink 熱感應相紙的其他競品啊!

▼另外,也有規格配置「較入門」的 SQ,和 SQ10 相比外型更為方正外,據傳也沒有數位相機功能。(圖/翻攝自 FujiRumors)



至於另一台機型 SQ,外型設計就比較像富士傳統的 Instax 拍立得,但與 SQ10 相比,就僅有方形底片的拍攝規格,並無導入數位相機。雖然目前兩機的詳細規格、發表日期皆尚未確定,但也能看出主攻的底片的拍立得市場,似乎也慢慢往數位化靠攏了?







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